PRODEJ RODINNÉHO BYTU 3+1 V CENTRU MĚSTA

Nerudova 1570 | Pardubice

Popis

Dobrý den,
nabízím k prodeji slunný, rodinný byt s dispozicí 3+1 o celkové výměře 107,85 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v centru města na adrese Nerudova 1570, Pardubice.

Tento byt představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají komfortní, rodinné bydlení v centru města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2014 – 2018.

Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, kde najdete vstup na samostatnou toaletu. Dále je hlavní průchozí část kuchyně s jídelním prostorem a vstup na lodžii orientovanou do vnitrobloku. Kuchyň je vybavená moderními vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, varná deska). Následuje neprůchozí dětský pokoj, ložnice a prostorný obývací pokoj. Koupelna disponuje rohovou vanou a skříňkou s umyvadlem. Dále je v ní umístěn plynový kombinovaný kotel, který zajišťuje ohřev vody a vytápění.

Velkou dominantou tohoto bytu jsou vysoké stropy, které Vám do bytu pustí mnoho denního světla.

K bytu náleží také sklep o krásné velikosti 8,18 m² a lodžie o 5 m².

Na domě během posledních let proběhli také investice – nová střecha včetně krovů, nový hromosvod, nově vydlážděný dvůr a pergola, oprava kanalizace a odpadů, dále nově zavedena optika CETIN atd… To všechno z naspořených finančních rezerv – dům není zadlužen a i díky tomu je to na takto prostorný byt příspěvek do fondu oprav jen 1.541 Kč.

Jsme v centru města, takže v blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, restaurace, potraviny, česká pošta, vlakové nádraží i zastávka na MHD. Ve svém volném čase můžete navštívit kino, Východočeské divadlo, aquacentrum, Tyršovy sady, zkrátka vše co vás napadne v docházkové vzdálenosti.

Stejně jako vždy jsem si i k této nemovitosti připravil virtuální 3D prohlídku, díky které si celý byt můžete projít z pohodlí svého domova. Osobní prohlídce se ale nic nevyrovná, protože tenhle byt je opravdu perfektní. Zavolejte mi půjdeme se sem podívat společně.

S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

7.290.000 Kč

Cena je včetně poplatků, provize a právního servisu.

Virtuální prohlídka

Kategorie Byty 3+1
Lokalita Nerudova 1570, Pardubice – Zelené Předměstí
Okres Pardubice
Vlastnictví Osobní
Plocha užitná 107 m²
Počet podlaží 5
Podlaží umístění 2
Stav objektu Po rekonstrukci
Budova Cihlová
Poloha objektu Řadový
Umístění objektu Centrum obce
Zástavba Obchodní a obytná
G (PENB nedodán)
Zařízený Částečně
Výtah ne
Lodžie ano (5 m²)
Sklep ano (8 m²)
Komunikace Asfaltová
Telekomunikace Internet, Kabelové rozvody
Doprava Silnice, MHD, Autobus
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední plynové

Nemáte čas a potřebujete pomoci s prodejem nemovitosti?

Zanechte mi na sebe kontakt a já Vás budu v nejbližší době kontaktovat. Společně probereme detaily a domluvíme se na osobní schůzce.