JEDINEČNÁ CHALUPA POD KUNĚTICKOU HOROU, 150 M²

Ráby 7

Popis

Dobrý den,

rád bych Vám nabídl ke koupi nejvýše umístěnou chalupu pod Kunětickou horou, vhodnou k ničím nerušené rekreaci. Z půlky roubená a z půlky zděná chalupa o dispozici 5+1 s dílnou, klenutým vinným sklípkem, oplocenou zahradou a nádhernou přírodou je vhodná pro toho, kdo má rád turistiku, cyklistiku a procházky.

Podlahová plocha chalupy je 150 m² + dílna 50 m² a celková plocha pozemku je 865 m².

Chalupa, která byla postavena ve 30. letech, disponuje v přízemí vybavenou kuchyní propojenou s obývacím pokojem s krbovými kamny, čtyřmi pokoji, koupelnou, oddělenou toaletou, dílnou a přímým vstupem do vinného sklípku. Na prostornou půdu se dostaneme z chodby po dřevěném schodišti z masivu.

Půlka chalupy má nově udělané rozvody elektřiny a všude byla nainstalována nová dřevěná okna. Plyn je zaveden, pouze není připojen, o ohřev vody se starají průtokové elektrické bojlery. Vytápění v chalupě je řešeno krbovými kamny. Střecha zmiňované chalupy je sedlového typu s francouzskou pálenou taškou.

Voda je z obecní přípojky a odpady jsou napojeny do septiku.

Na oplocené zahradě je umístěna terasa, pergola, udírna a minimálně tři parkovací místa.

Chalupa se nachází na adrese Ráby 7. V současné době v obci žije 545 obyvatel. Denně tu projíždí až 20 spojů, a to směrem do Pardubic (9 km – centrum) nebo Hradce Králové (15 km – centrum).

V Rábech je k dispozici také mateřská školka, sportovní hřiště, dětské hřiště, hospůdka a další.

Tato chalupa je ideálním řešením pro ty, kteří hledají opravdu klidnou rekreaci, nebo po případné rekonstrukci bydlení, na výjimečném místě s výbornou dostupností do města.

V této lokalitě se chalupy běžně neprodávají, proto neváhejte a domluvte si se mnou prohlídku, rád Vás osobně provedu.

S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista.
www.chalupapodkunkou.cz

4.200.000 Kč

Cena je včetně poplatků, provize a právního servisu.

Kategorie Chalupa
Lokalita Ráby 7
Okres Pardubice
Velikost 5 a více pokojů
Plocha užitná 200 m²
Plocha podlahová 150 m²
Plocha pozemku 865 m²
Plocha zastavěná 220 m²
Stav objektu Dobrý
Budova Smíšená
Typ domu Patrový
Poloha objektu Samostatný
Umístění objektu Klidná část obce
Zástavba Venkovská
Zařízený Ano
Míst k parkování 3
Parkování Ano
Terasa ano
Sklep ano
Komunikace Betonová
Telekomunikace Telefon, Kabelová televize
Doprava Silnice, MHD, Autobus
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V, 400V
Plyn Plynovod
Odpad Septik
Topení Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické

Nemáte čas a potřebujete pomoci s prodejem nemovitosti?

Zanechte mi na sebe kontakt a já Vás budu v nejbližší době kontaktovat. Společně probereme detaily a domluvíme se na osobní schůzce.