PRODEJ BYTU 2+1, 71 m² S MOŽNOSTÍ VYBUDOVÁNÍ MEZONETOVÉHO BYDLENÍ

Sokolovská 2395 | Pardubice - Zelené Předměstí

Popis

Dobrý den,

rád bych vám nabídl ke koupi byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 70,52 m², nachází se ve druhém patře v cihlovém domě na adrese Sokolovská 2395, Pardubice – Zelené Předměstí.

Dům prošel nedávno částečnou revitalizací – zateplení severních stran domu, nová střecha + svody, plastová okna, vchodové dveře, stříšky nad balkony, senzorové osvětlení ve většině společných prostor a do budoucna se plánuje zateplení celého domu.

Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Součástí prodeje může být i jeho kompletní vybavení.
Bytová jednotka se skládá z:
pokoj 1: 20,79 m²
pokoj 2: 15,12 m²
kuchyň: 10,08 m²
předsíň: 5,17 m²
koupelna: 2,56 m²
toaleta: 1 m²
šatna: 3,90 m²

K bytu dále náleží dva zabezpečené prostorné sklepy (4,60 m² a 5,30 m²) a balkon (2 m²) s výhledem do zeleně. Za mě osobně je obrovskou přidanou hodnotou půda (73 m²) která je přímo nad bytem. Po domluvě s SVJ tak může vzniknout další skvělý mezonetový byt s dostatkem prostoru pro celou rodinu, stejně tak jako už to má mnoho sousedů v tomto domě.

Parkování je v této lokalitě bezplatné a dá se říci že i bezproblémové.

V blízkosti domu se nachází základní škola, mateřská škola, potraviny, pošta, veterinární klinika i zastávka na MHD.
Ve volném čase můžete v okolí domu například využít atletický stadion Hvězda, nebo lesopark přímo za domem , kde naleznete venkovní posilovnu, oplocenou psí louku, nebo hřiště na míčové sporty.

K prodeji této nemovitosti jsem zajistil i virtuální 3D prohlídku, díky které si celý byt můžete projít sami z bezpečí a pohodlí Vašeho domova.

Pokud vás zaujal, tak mi určitě zavolejte a domluvíme se na prohlídce.

S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

REZERVACE

Cena je včetně poplatků, provize a právního servisu.

Virtuální prohlídka

Kategorie Byty 2+1
Lokalita Sokolovská 2395, Pardubice – Zelené Předměstí
Okres Pardubice
Vlastnictví Osobní
Plocha užitná 71 m²
Plocha podlahová 59 m²
Podlaží umístění 3
Stav objektu Dobrý
Budova Cihlová
Umístění objektu Sídliště
Zástavba Obytná
E (398,03 kWh/m2 za rok)
Zařízený Ano
Výtah ne
Balkón ano (2 m²)
Sklep ano (10 m²)
Komunikace Asfaltová
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední dálkové

Nemáte čas a potřebujete pomoci s prodejem nemovitosti?

Zanechte mi na sebe kontakt a já Vás budu v nejbližší době kontaktovat. Společně probereme detaily a domluvíme se na osobní schůzce.