Dobrý den,
nabízím k prodeji prostorný rodinný byt s dispozicí 4+1 o celkové výměře 84,7 m².
Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží ve zděném domě v oblíbené městské lokalitě Višňovka.
Dům prošel postupně rekonstrukcí zhruba před 10 lety: rekonstrukce stoupajícího potrubí odpadů a vody (plast) v roce 2019 proběhla výměna vodoměrů a měřičů tepla s bezdrátovou komunikací, kompletní rekonstrukce komunikací, dětského hřiště a parkovacích míst ve vnitrobloku.
V roce 2020 se doplatil úvěr na pořízení nových výtahů – dům je nyní bezbariérový.
V tomto roce také proběhlo kompletní zateplení domu, výměna oken společných prostor vč. sklepů, koláren a sušáren, zateplení stropu suterénu, výměna vchodových dveří, zvonků a schránek. Dále rekonstrukce a zateplení střechy, nové vodorovné rozvody vody a plynu a výměna stoupajícího potrubí plynu.
Samotný byt prošel také rekonstrukcí: proběhla výměna oken za plastová, výměna kohoutů topení za termo ventily s termo hlavicí, částečná rekonstrukce elektrických rozvodů vč. skříně jističů, posílení převodového jističe na 20A a nový bytový plynovod.
Po vstupu do bytu se nacházíte v chodbě, kde naleznete vestavěné úložné prostory a také vstup do koupelny a samostatnou toaletu.
Z chodby je pak dále vstup do průchozí kuchyně, která disponuje všemi důležitými spotřebiči, které budete potřebovat (kombinovaný sporák, mikrovlnná trouba a chladnička v kombinaci s mrazničkou). Kuchyň je v původním ale udržovaném stavu.
Ložnice a obývací pokoj jsou pak také průchozí, odkud se dostanete dále do prostorného dětského pokoje a druhého menšího pokoje, který se aktuálně využívá jako pracovna a úložný prostor.
Prodává se vybavený dle fotografií mimo sedací soupravu.
K dispozici dále patří i sklep. Společné prostory jsou více než dobré, je tu možnost užívat společnou kolárnu, dílnu a sušárnu.
Veškerá občanská vybavenost (školka, škola, restaurace, supermarket..) ale i volnočasové aktivity a příroda k relaxaci jsou v nedaleké blízkosti (atletický stadion Dukla, park Na Vinici, stadion Pod Vinicí, most Zeleňák..).
Stejně jako vždy jsem si i k této nemovitosti připravil virtuální 3D prohlídku, díky které si celý byt můžete projít z pohodlí a bezpečí svého domova.
Takže pokud se Vám byt líbí, neváhejte a domluvte si prohlídku. Rád Vás osobně provedu.
S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista
