ZREKONSTRUOVANÝ BYT 2+1, 62 M²

Prodloužená 231 | Pardubice, Polabiny

Zrekonstruovaný byt 2+1 Polabiny

Dobrý den,

nabízím k prodeji krásný zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové ploše 62 m².
Byt se nachází ve čtvrtém patře čtyřpatrového panelového domu bez výtahu v jedné z nejžádanějších pardubických lokalit.

Rohový byt s pouze třemi byty na patře a pouze jednou společnou zdí představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají opravdu klidné a komfortní bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí “od podlahy po strop” a vyměněno bylo oproti původnímu stavu v podstatě všechno.

V celém bytě jsou položeny maximálně praktické vinylové podlahy ve stejném odstínu, v koupelně pak dlažba.
V bytě je také obrovské množství vestavných úložných prostor, které jsou řešeny na míru – díky tomu odpadá jakákoliv starost se stěhováním skříní, a zároveň díky nim byt působí sjednoceným a čistým dojmem.

Po vstupu do bytu je přímý vstup do koupelny, která disponuje pračkou a vanou se sprchovou zástěnou, díky které je možnost používat vanu jak pro sprchování, tak i koupání. Závěsné wc je prakticky umístěno za rohem od umyvadla. Z chodby je pak dále vstup do neprůchozího obývacího pokoje, který disponuje opět úložnými prostory včetně obývací stěny a je z něj také vstup na první balkon. Z chodby je dále vstup také do druhého neprůchozího pokoje (aktuálně ložnice).

Kuchyň je kompletně vybavena (lednice, el. trouba, sklokeramická deska) včetně bílého jídelního stolu se čtyřmi židlemi z masivu. Z kuchyně je také vstup na druhý balkon, resp. zasklenou lodžii, která může být celá otevřená, nebo ji lze celou zavřít a využívat tak jako zimní zahradu.

K dispozici dále patří i sklepní kóje a možnost užívat společnou kolárnu s kočárkárnou v přízemí. Dům má novou střechu, plastová okna, zateplené štíty (boky), nové stoupačky. V nejbližších měsících proběhne kompletní zateplení domu, které bude realizováno bez navýšení úhrad do fondu oprav.

Celkové náklady na bydlení včetně fondu oprav a společné energie jsou 2700 Kč + elektřina a internet. Dodávky teplé vody i tepla jsou řešeny dálkově, odpadají tedy starosti s vlastním kotlem. V bytě aktuálně zaveden optický internet od firmy Megasphera, k dispozici v domě je i UPC.

Vzhledem k poloze je možné parkování zdarma v bezprostřední vzdálenosti od domu, stejně tak je k dispozici i perfektní občanská vybavenost (škola i školka hned u domu, pošta, univerzita v pěší vzdálenosti).

Součástí prodejní ceny je pračka, lednička a sklokeramická deska s troubou.
Z nábytku pak sedačka v obýváku, pracovní stůl, v kuchyni jídelní bílý stůl se čtyřmi židlemi z masivu, dále dvoulůžková postel s rošty a veškeré vestavěné skříně a úložné prostory.

Byt je volný a kompletně vybavený, stačí tedy přijít s kufrem a začít ihned bydlet.

Takových bytů není v nabídce mnoho, proto neváhejte a domluvte si prohlídku. Nemovitostí Vás rád provedu.

S úctou, Petr Ivanko.

2.330.000 Kč

Cena je včetně poplatků, provize a právního servisu.

Kategorie Byty 2+1
Lokalita Prodloužená 231, Pardubice – Polabiny
Okres Pardubice
Vlastnictví Osobní
Plocha užitná 62 m²
Počet podlaží 5
Podlaží umístění 5
Stav objektu Velmi dobrý
Budova Panelová
Poloha objektu Řadový
Zástavba Obchodní a obytná
D (150 kWh/m2 za rok)
Zařízený Ano
Parkování Ano
Výtah ne
Balkón ano
Lodžie ano
Sklep ano
Komunikace Betonová
Telekomunikace Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
Doprava Silnice, MHD, Autobus
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední dálkové

Nemáte čas a potřebujete pomoci s prodejem nemovitosti?

Zanechte nám na sebe kontakt a s vyplňováním formuláře si nemusíte dělat starosti.
Vše zařídíme za vás a dědické řízení tak pro vás bude příjemnější a rychlejší.