Dobrý den,
nabízím k prodeji krásný zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové ploše 62 m².
Byt se nachází ve čtvrtém patře čtyřpatrového panelového domu bez výtahu v jedné z nejžádanějších pardubických lokalit.
Rohový byt s pouze třemi byty na patře a pouze jednou společnou zdí představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají opravdu klidné a komfortní bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí “od podlahy po strop” a vyměněno bylo oproti původnímu stavu v podstatě všechno.
V celém bytě jsou položeny maximálně praktické vinylové podlahy ve stejném odstínu, v koupelně pak dlažba.
V bytě je také obrovské množství vestavných úložných prostor, které jsou řešeny na míru – díky tomu odpadá jakákoliv starost se stěhováním skříní, a zároveň díky nim byt působí sjednoceným a čistým dojmem.
Po vstupu do bytu je přímý vstup do koupelny, která disponuje pračkou a vanou se sprchovou zástěnou, díky které je možnost používat vanu jak pro sprchování, tak i koupání. Závěsné wc je prakticky umístěno za rohem od umyvadla. Z chodby je pak dále vstup do neprůchozího obývacího pokoje, který disponuje opět úložnými prostory včetně obývací stěny a je z něj také vstup na první balkon. Z chodby je dále vstup také do druhého neprůchozího pokoje (aktuálně ložnice).
Kuchyň je kompletně vybavena (lednice, el. trouba, sklokeramická deska) včetně bílého jídelního stolu se čtyřmi židlemi z masivu. Z kuchyně je také vstup na druhý balkon, resp. zasklenou lodžii, která může být celá otevřená, nebo ji lze celou zavřít a využívat tak jako zimní zahradu.
K dispozici dále patří i sklepní kóje a možnost užívat společnou kolárnu s kočárkárnou v přízemí. Dům má novou střechu, plastová okna, zateplené štíty (boky), nové stoupačky. V nejbližších měsících proběhne kompletní zateplení domu, které bude realizováno bez navýšení úhrad do fondu oprav.
Celkové náklady na bydlení včetně fondu oprav a společné energie jsou 2700 Kč + elektřina a internet. Dodávky teplé vody i tepla jsou řešeny dálkově, odpadají tedy starosti s vlastním kotlem. V bytě aktuálně zaveden optický internet od firmy Megasphera, k dispozici v domě je i UPC.
Vzhledem k poloze je možné parkování zdarma v bezprostřední vzdálenosti od domu, stejně tak je k dispozici i perfektní občanská vybavenost (škola i školka hned u domu, pošta, univerzita v pěší vzdálenosti).
Součástí prodejní ceny je pračka, lednička a sklokeramická deska s troubou.
Z nábytku pak sedačka v obýváku, pracovní stůl, v kuchyni jídelní bílý stůl se čtyřmi židlemi z masivu, dále dvoulůžková postel s rošty a veškeré vestavěné skříně a úložné prostory.
Byt je volný a kompletně vybavený, stačí tedy přijít s kufrem a začít ihned bydlet.
Takových bytů není v nabídce mnoho, proto neváhejte a domluvte si prohlídku. Nemovitostí Vás rád provedu.
S úctou, Petr Ivanko.