Dobrý den,
dovoluji si Vám nabídnout byt o dispozici 3+1, který se nachází v atraktivní a velmi žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Pardubic. Jen pár minut chůze vás dělí od historického centra města i vlakového nádraží s pravidelnými spoji do Prahy.
Skvělé je také dopravní napojení autem – během několika minut se pohodlně dostanete na rychlostní komunikaci směrem na Hradec Králové a následně na dálnici do Prahy, což oceníte při každodenním dojíždění.
Byt je situován v přízemí zděného domu bez výtahu na adrese Jungmannova 1020.
Po vstupu do bytu vás přivítá menší předsíň (2,7 m²), ze které je prakticky řešený přístup do jednotlivých částí bytu. Po pravé straně se nachází koupelna s vanou (5,4 m²) a samostatná toaleta (1 m²). Dále byt nabízí kuchyň (10,5 m²) s navazující spíží (1,5 m²), která poskytuje vítaný úložný prostor. Dominantou bytu jsou tři prostorné pokoje o velikostech 28,1 m², 22,3 m² a 18 m². Vysoké stropy dodávají místnostem vzdušnost, eleganci a pocit skutečného prostoru, který je dnes stále vyhledávanější.
V roce 2017 prošla částečnou modernizací kuchyň, kdy byla instalována nová kuchyňská linka, a zároveň byl vyměněn plynový kondenzační kotel, což přispívá k efektivnějšímu provozu domácnosti.
Jinak je byt v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu, což novému majiteli nabízí ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ a vkusu.
Součástí nabídky je také prostorný sklep o velikosti 8,5 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb.
Tato nemovitost představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
V minulosti byl byt úspěšně pronajímán studentům s nájemným ve výši 20.000 Kč bez energií, což ukazuje jeho atraktivitu z hlediska dlouhodobého pronájmu.
Velkou předností je také kompletní občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti – v docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, zastávky MHD, školy, zdravotnická zařízení, poštu, kino i další služby, které vám usnadní každodenní život.
Stejně jako u mých ostatních nabídek je i zde k dispozici virtuální 3D prohlídka, díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí svého domova a udělat si tak jasnou představu ještě před osobní návštěvou.
