Dobrý den,
nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v Chrudimi, v ulici Topolská 737. Tento nově a velmi kvalitně zrekonstruovaný byt o obytné ploše 74 m² nabízí stylové a moderní rodinné bydlení s důrazem na komfort i praktické využití prostoru. K bytu náleží sklep o výměře 4,5 m² a lodžie o velikosti přibližně 5 m².
Dispozice bytu tvoří prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, které jsou součástí prodeje, nadčasová koupelna v šedobéžových tónech se sprchovým koutem, samostatné WC, prostorný obývací pokoj, ložnice s vestavěnou skříní a dětský pokoj se vstupem na lodžii, který pohodlně poslouží i dvěma dětem.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří. Pod dřezem je připravena kompletní instalace vody i odpadu pro snadné připojení myčky nádobí, která byla plánována do prostoru vedle lednice, případně na její místo. Lednice, mikrovlnná trouba a pračka nejsou součástí prodeje.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly instalovány nové protipožární vstupní dveře včetně obložek, nové interiérové dveře s obložkami, zateplené stropy v obytných místnostech, nové sádrokartonové podhledy ve všech místnostech a moderní zapuštěné garnýže. Pod koberci v obývacím pokoji i obou pokojích se nachází kročejová izolace, která výrazně zvyšuje akustický komfort bydlení. Kompletně byla provedena také nová elektroinstalace včetně hlavního bytového jističe.
Velkou výhodou je moderní systém bezdrátových vypínačů, které lze ovládat nejen klasicky, ale také prostřednictvím mobilního telefonu nebo počítače. Řídicí jednotka tohoto systému zůstává součástí vybavení bytu.
Okna jsou plastová, vytápění je centrální dálkové a internetové připojení je řešeno optickým kabelem s možností využití vysokorychlostního internetu až 1 Gb/s.
Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě plné zeleně s pohodlným parkováním zdarma přímo u domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, jako jsou mateřská a základní škola, pošta, obchody i další služby, které zpříjemňují každodenní život.
Výborná je také dopravní dostupnost – do Pardubic se dostanete přibližně za 15 minut, do Hradce Králové za 30 minut a do Prahy přibližně za hodinu.
V roce 2016 prošel bytový dům kompletní revitalizací. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.688 Kč. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D.
Pokud Vás tato nabídka zaujala a rádi byste si byt osobně prohlédli, neváhejte mě kontaktovat. Budu se na Vás těšit při prohlídce.
