Rodinný dům

SLATINA NAD ZDOBNICÍ

PRODEJ RODINNÉHO DOMU, 223 M²

Popis

Dobrý den,

rád bych Vám nabídl ke koupi patrový rodinný dům o dispozici 4+1 s oplocenou zahradou a milými sousedy v obci Slatina nad Zdobnicí č. p. 245.

Podsklepený rodinný dům o celkové podlahové ploše 223 m² s plochou pozemku 800 m², garáží, dílnou a krytým posezením je ideálním řešením pro ty, kteří hledají opravdu klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do města.

Cihlový zateplený dům, který je po celkové rekonstrukci z roku 2008, disponuje v přízemí (97,35 m² ) vstupní chodbou s toaletou, dále následuje chodba se schodištěm, koupelna, obývací pokoj, vybavená kuchyň, spíž, ložnice, pokoj a terasa se schody.

V prvním patře (86,46 m² ) se nachází chodba se schody, pokoj a půda, ze které mohou vzniknout další dvě ložnice.

V podzemním podlaží (39,81 m²) najdeme chodbu se schody, sklad dřeva, uhelnu a dva sklepy.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou elektrickou troubou, myčkou na nádobí a digestoří.

Střecha zmiňovaného domu je zastřešena dřevěným krovem vaznicové soustavy, je sedlového tvaru s vikýřem s asfaltovým šindelem a plechovou krytinou.

Voda je z obecní přípojky a dále je tu k dispozici i vlastní kopaná studna. Odpady jsou napojeny do městské kanalizace.

Dům je založen na betonových základových pasech s vloženou izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné, vodorovné železobetonové. Klempířské konstrukce jsou měděné, okna jsou plastová vakuovaná, vnitřní dveře jsou dřevěná do ocelových zárubní.

Podlahy jsou PVC, lamino, keramické, dřevěné, parkety, koberec a beton. Vytápění je ústřední kotlem na tuhá paliva, radiátory jsou plechové, deskové (v koupelně je ocelový žebřík), ohřev vody je řešen elektrickým zásobníkovým ohřívačem. Fasáda domu je zateplena 100 mm čedičovou vatou a opatřena hlazenou omítkou.

Dům je situován v lokalitě se zástavbou rodinných domů. V obci žije přibližně 800 obyvatel a nachází se zde zastávky autobusu i vlaku, mateřská škola, základní škola, obecní úřad, pošta, obchod se smíšeným zbožím, lékař, sportovní areál s fotbalovým hřištěm.
Při potřebě větší nabídky služeb, obchodů, úřadů a vyžití občanů je dostupné ve vzdálenosti 10 km okresní město Rychnov nad Kněžnou. Za zmínku stojí z hlediska zaměstnanosti 18 km vzdálený výrobní závod automobilky Škoda v Kvasinách. A pokud jste nadšenci zimních sportů, pak v Říčkách (17 km) jste za 20 minut.
Ve videoprohlídce a na fotografiích nejsou zveřejněny veškeré místnosti, proto neváhejte a domluvte si se mnou prohlídku, rád Vás osobně provedu a ukážu zbývající část domu.

S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista.

3 850 000 Kč
Kategorie Rodinné domy
Lokalita Slatina nad Zdobnicí 245
Okres Rychnov nad Kněžnou
Velikost 4 pokoje
Plocha užitná 223 m²
Plocha podlahová 223 m²
Plocha pozemku 800 m²
Plocha zastavěná 117 m²
Počet podlaží 3
Stav objektu Dobrý
Budova Cihlová
Typ domu Patrový
Poloha objektu Samostatný
Umístění objektu Klidná část obce
Zástavba Obytná
Rok výstavby 1971
Zařízený Částečně
Míst k parkování 1
Parkování ano
Garáž ano
Počet garáží 2
Terasa ano
Sklep ano (40m²)
Komunikace Asfaltová
Telekomunikace Internet
Doprava Vlak, Silnice, Autobus
Voda Místní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina 230V, 400V
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické

Plánujete prodej své nemovitosti?